房屋贷款多久能批下来?房屋贷款流程说明

房屋贷款多久能批下来?房屋贷款流程说明缩略图

房屋贷款既可以申请住房公积金贷款,也可以申请银行商业贷款,不管最终选择哪种,申请房屋贷款都是需要准备首付款的,一般至少是房价的20%,而贷款银行只有拿到首付款证明才会开始受理。那么,受理之后整个房屋贷款多久能批下来呢?下面我们一起来看。

房屋贷款多久能批下来?房屋贷款流程说明插图

一、房屋贷款多久能批下来?

时间短的话,一个星期左右;时间长的话,可能需要1-2个月,甚至更长。

由于各个城市不同银行不同贷款的审批时间各不相同,所以房屋贷款的审批时间是无法准确给出的,具体可以查看该银行的“贷款申请审批进度”,何时提交的申请、何时进行的受理、贷款调查审批通过时间以及贷款流程走到哪一步了,就可以估算一下放款批下来要多久了。

二、房屋贷款的流程说明

1、提出房屋贷款申请

按要求提交身份证、户口本、婚姻情况、收入证明、个人征信报告等相关资料,准备资料的这个过程可能要花2-3天。

2、银行受理该房屋贷款

这个过程一般只需要1天,提交申请和所有资料的当天,银行就可以开始受理。

3、房屋贷款调查审批

调查提交资料的真实性,审查个人征信上的信用状况,根据申请者收入水平判断可贷额度等等,这个过程需要的时间就不确定了,而且一般初审之后还有复审,具体只能看实际情况。

4、办理房屋抵押手续

贷款调查审批通过之后,办理房屋抵押手续一般要去当地的房管局,由房管局对抵押房屋进行相关登记证明,这个过程需要的时间至少是1天。

5、最后进行放款

所有流程走完,放款一般不超过3个工作日,所以全部流程所花时间简单相加一下,就知道房屋贷款大概多久能批下来了。

以上就是关于“房屋贷款多久能批下来”的相关内容,希望能对大家有所帮助。

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