学历和年龄真的会影响到申请银行贷款的结果

在银行申请贷款的时候,会有很多因素影响到你的申请贷款是否能成功。

在银行申请贷款的时候,会有很多因素影响到你的申请贷款是否能成功。银行将这些在银行审批时可能考虑到的因素分为了五大类:自然状况类、清偿能力类、保障能力类、与银行关系类、减分项目类。

1、自然状况类

比如年龄,要求申请人的年龄在18-65周岁,其中25-40周岁是最受欢迎的群体,其次是18-25周岁和40-50周岁的人群,50-65周岁之间的人群,住房贷款申请一般不被通过。学历则是越高越好。职业如果是公务员、教师、医生、律师、注册会计师等等也会更有保障。

2、清偿能力类

包括家庭年收入、家庭净收入、家庭金融资产、其他资产四类项目。银行认为的优质客户包括:家庭年收入>20万,家庭金融资产>50万,家庭净收入>10万,其它资产>50万。

3、保障能力类

包括医疗保险、养老保险、意外伤害保险和住房公积金。其中银行比较看重的是医疗保险和养老保险。

4、与银行关系类

是指贷款申请人信誉良好,包括良好的信用激励(保持12个月以上),贷款和存款的比例大于30%。

5、减分项目类

有些指标对房贷有一票否决的威力。例如坏账或因拖欠贷款被起诉,有刑事犯罪记录等,个人信用将降为零,银行将不会为其提供任何贷款。

这些就是申请银行贷款时,在银行审批贷款项目会考虑的一些方面,就是这些方面会影响到你的贷款结果是否能成功。